翌日中🏋😥午,大家一起在校外的饭店吃了顿饭,然后便去了许逸阳之前看好的那条弄堂。
今天虽然不🎂🎓🐩是周末,但这条弄堂依旧很热闹。
主要是因为它离中海外、离同济都不算远。
俩学校本身离的就很近,也就两公里出头,而这条弄堂正好🕙在两个学校中间,走路也就是10来分钟的样子,坐公🌢交车就两站地。
由于大学生的整体消费能力还是不太行,所以这种比较杂乱🕙的弄堂,反而更容易孵化出大学生喜爱的消费场所。
这里由于不靠大路,所以房🖸租比较便宜,里面做什么生意的都有,有小服装店、小饭馆、小旅馆、理发店、音像店、书店、两姓用品店、游戏厅,当然也有网吧。
不过这里面的网吧规模👅🆙🐂很小🖸,许逸阳进去看了一下,一共也就不到20台机器,而且里面环境很🗧🞂恶劣,乌烟瘴气的。
像🄛这样的网吧,基本上不可能🏠🛞成为自己的竞争对手。
中午在这里逛的,基本都是大学🕿🏚🚧生,看来这里已经成了学生消费的首选🗓场所😈⛂🗨。
这条弄堂里,🔃♥沿街几乎都是自建房,有两层的,也有三层、四层的,大小也😈⛂🗨各不相同。
虽说这里面比较偏,但是许逸阳知道一个道理,开🝾🐲网吧根本不👯🌚⛒用别💔怕位置偏!
你就算藏在犄角旮🙀旯里,也会有人找到犄角旮旯里来玩。
所以,🏋😥前期根本不需要那种靠着大路、价格昂贵的门🉇🅐面。
先在小弄堂里闷声发财👅🆙🐂,赚🖸够钱之⚵后再从小弄堂里杀出去,完美。
许逸阳盘算🎂🎓🐩了一下资金,以投资七十万来算🃉🕻的话,六十万用来置办硬件,剩下十万用来做房租和简单装修应该是问题不大的。
六十万的🗺♆🆌硬件,去掉网络设备、桌椅、吧台、货架这些,应该还能置办八十台电脑左右。
不过还要再🎂🎓🐩预留出一定的升级空间,所以许逸阳决定,租个大一点的门面。
许逸阳带着大家看了一👅🆙🐂圈,看上了一栋双层小楼,楼上楼下各是一个实际面积一百多平的大厅,搭🌣配两个十多平米左右的房间、一个卫生间。
这个户型倒是很让许逸阳满意,光是大厅,摆吧台和六七十🕙台电脑就问🗓题不大,旁边两个小房间还可以各摆十台,这样的话,初期阶段只🚠🔵是第一层就够了。
第二层可以🎂🎓🐩先空着,等有收益了,每月开始添置新机器,把楼上一点点利🙶🎺用起来。
其他人完全以许逸阳的意见为准,所以他说啥就是啥,他说好的🜺🗐,大家也觉得好。
房东一个五十多岁的老👅🆙🐂大爷,他说这套房子是他家自建的,上一个租户搞了个自选影视厅,也就是那种有很多小隔间、每个一个小隔间放一台电视、一台vcd,配个小沙发的迷你录像厅,老板有大量盗版碟片,客户来了先选片,然后拿着碟片进去看。